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湖北省黄冈市麻城市100亩商住用地转让

湖北省黄冈市麻城市100亩商住用地转让

项目编号:XCZ1520293

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  • 湖北省黄冈市麻城市100亩商住用地转让
  • 土地面积:100
  • 土地价格:117 元/亩
  • 使用年限:70年
  • 合作方式: 土地转让
  • 所在地区:湖北-黄冈
  • 项目类型:新城新区
  • 项目地址:地块位于麻城市金广大道南侧规划将军南路以西
  • 更新时间:2020-10-17
  • 用地性质: 其它
  • 基本信息
  • 项目简介
  • 位置地图
  • 网友评论
  • 项目简介

    麻城,位于湖北省东北部,鄂豫皖三省交界的大别山中段南麓,地处武汉、郑州、合肥三角经济区域中心,紧邻省会武汉。版图面积3747平方公里,人口120余万。境内东西最长距离为76公里,南北最宽跨度82公里。麻城奇山秀水,花色似锦,“人间四月天,麻城看杜鹃”,杜鹃花海蔚为壮观。 项目二期地块位于麻城市金广大道南侧、规划将军南路以西,项目一期已经出让,现在二期供地,地块编号F-02-02地块。占地66675.3平方米(约100亩),容积率2.5,建筑密度25%,绿地率35%,建筑限高100米。bob体育app官方下载价格117万/亩。 现状通往二期地块的将军南路路面已刷黑,地块南面的南陵路向西直通火车站和麻城经济开发区,向东直通举水四桥(年底通车),地块北面距离湖广移民文化公园的大门口约200米。 注:湖广移民文化公园总占地1245亩,规划为“一环、三轴(科举轴,移民文化轴)、五区、十景”,它位于城市腹地,市政府核心区。周边分布有客运站、物流中心等。目前,公园一期300亩已对外开放,二期已动工建设,预计2015年5月1日前竣工。 【项目优势】 1、项目位于市区优越地段,两公里范围内可覆盖市中心最繁华的商业街(步行十分钟可达)、最好的教育资源(市一中、实验高中等)、行政中心(市委市政府、等)、医疗、金融机构等。区位优势明显,投资潜力巨大。 2、地块中有自然水体,可作为绿化景观。且地块临近一千多亩的湖广移民公园,公园既可以作为项目可利用的自然稀缺性资源,打造高端住宅小区(可合理规划部分别墅楼)。又可吸引大量人气,提高周边商业价值。 3、目前麻城市房地产市场稳定,仅2014年1月份至9月份份去化率近50万方。城区楼盘销售火爆,中心城区商品房均价已到4200元以上,最高价已经突破5000元。距离地块近两百米的闵达公园壹号楼盘7月初开盘两个月销售近6万方。现正在加推二期,均价3900元以上。 4、政策优势。从2013年底开始,市政府房已出台政策,对以往多年麻城城区及周边私自开发、小产权房等情况进行了全面的摸底排查工作,严厉禁止所有个人私房建设改造项目。这也将极大地促进了商品房销售。

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