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河北张家口桥东区19亩商业地转让

河北张家口桥东区19亩商业地转让

项目编号:XCZ1508672

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  • 河北张家口桥东区19亩商业地转让
  • 土地面积:19
  • 土地价格:368.42 万元/亩
  • 使用年限:40年
  • 合作方式: 土地转让
  • 所在地区:河北-张家口
  • 项目类型:新城新区
  • 项目地址:张家口市桥东区水泉沟龙泉广场北侧
  • 更新时间:2020-11-21
  • 用地性质: 居住用地 、 商服用地 、 其它
  • 土地现状: 通路、 通电、 通气、 通给水、 通排水、 场地平整
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  • 项目简介

    基本建设:五通一平

    位置:大路旁,

    路口交通:城市公交,高速公路,汽车

    物业开发:酒店

    证件:建筑工程施工许可证,建设工程规划许可证,建设用地规划许可证,土地使用证

    龙兴大厦项目简介一、张家口(农用地、商住地、工业地)市概况及市场优势。 张家口市是一座有悠久历史和光荣传统的北方名城,有着优越的地理位置和区位优势。

    1.拥有十分便捷的交通设施。张家口是北京的西大门,距北京仅185公里,境内铁路、高速公路、国道纵横衔接,交通便利,京张高铁预计年底开工,竣工通车后,从北京到张家口仅需40多分钟。

    2.张家口具有独特的名胜古迹和旅游景点。经过多年的发展建设,张家口已形成草原风光、原始森林、天然滑雪、始祖文化、等一批特色旅游和专项旅游产品,构成了独具特色的张家口旅游,现中国奥委会已提名北京和张家口联合申办2022年冬奥会,对张家口知名度的提升和城市发展提供了很好的契机。

    3.客源优势:京津是我市最大的客源市场之一,具有消费水平高、引领旅游趋势的特点。同时,京津是国内外游客的中转站,张家口是北京、大同两个旅游圈之间的必经之路,是该旅游黄金走廊的中间环节,可吸引线路上的大量游客。

    二、项目公司情况   龙兴大厦项目由张家口龙兴宏基房地产开发有限公司开发建设,公司是一家具有三级资质的房地产开发企业,公司成立于2006年12月,公司法定代表人、董事长为谢元杰,注册资金为5000万元,注册地址为张家口市站前西大街10号。公司本着“品质第一、诚信为本”的经营理念,先后进行了“龙兴润城”商住项目和“龙兴大厦”商业项目的开发建设,现正在进行“龙兴——中央华府” 商住项目的开发。

    三、项目基本情况1、项目区位概况:该项目于2009年开工建设,2011年完工,位于张家口市桥东区水泉沟龙泉广场北侧。交通便利,距京藏高速、张承高速、张石高速、110国道、城市东外环快速路均在15分钟车程范围内,距张家口机场也在30分钟车程以内,宝龙国际酒店、帝达购物中心等分布其周边,距三甲医院251仅2公里。项目依山而建,逐层错台,与其周围环境相融合。龙泉广场系桥东区政府于2007年巨资兴建供市民休闲娱乐的人民广场,广场内绿荫葱葱,周边新建几个大型古式亭,为整个环境增添画意。广场内大型的音乐喷泉,使得广场更加富有生机。广场建成后,桥东区对该区域bob体育app官方下载引资,目前有颐和老年公寓商住项目、融强御山公馆商住项目、通泰旅游公司、通泰商务会所和五星级酒店——水泉国际等几个项目正在兴建或已建成。必将使得该区域成为张家口市民休闲娱乐的好去处。该区位有着极高的发展潜力,随着市桥东区巨资兴建的龙泉广场以及周边几座大型公建的落成,必将成为张家口市桥东区的政治、文化中心,形成张家口市第二商业圈。 广场的兴建、水泉沟的景观整治、东外环路建设,给本项目带来旺盛的人气 ,本项目场地属于坡地,规划根据项目所在地的自身条件和特点做出积极响应,使项目与周边的环境协调。同时,本项目的主体建筑及其他配套设施建筑独特新颖的建筑外观,起到引领周边建筑,提高城市区域空间品质的作用。2、建筑设计构思:基于基地的分析,我们将大楼主体分为南北两部分,通过一层入口大堂和五层连廊相连,使它们之间既有分又有合,分即使广场上的人可以享受到优美的山景,也可以使酒店中的人享受到广场的景致。合又使南北两部分有机的成为一个整体。并采取退台的方式,使之与山势相呼应,与周围环境融为一体。大楼的主入口设置在两楼之间门厅处,在两楼的侧面设两台观光电梯,在上下楼活动时,可以观看到龙泉广场及绿化山体,使人与自然融和,充分体现了“以人为本”的设计思想。3、项目规模和定位:该宗商业用地面积为12878平方米(19.3亩),已建成的商业项目占地约6亩、建筑面积12134平方米,结构形式为框架结构。项目最初定位为集餐饮、住宿、会议、洗浴、娱乐等为一体的“四星”级酒店。其中包括餐饮面积约1609.7平方米,客房109套约4190.2平方米(其中含标准间套、高级客房3—4套),会议室2个约566.7平方米,KTV歌厅约807.5平方米,洗浴中心约1200平方米。该项目也可做为会所、公寓式写字楼或其他商用,剩余的约13亩空地还可以根据需要进行规划建设。附:效果图               张家口龙兴宏基房地产开发有限公司        

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